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보유기간 2년 미만의 주택에 대한 과세

보유기간이 2년미만인 주택을 판매하는 경우 매매차익에 대해서 과세하겠다는 새로운 정책이 발표되었다. 새로운 정책은 2015년 10월 1일 이후 구입한 주거용 주택에 대해서 적용될 예정이다. 세무규정의 변화는 여러가지 영향을 고려하여야 하기 때문에 세부적인 지침은 좀 더 보완을 거쳐 발표될 것이다. 따라서, 향후 세부사항이 드러나야 새로운 정책의 정확한 내용을 알 수 있을 것이다. 그러나 많은 관심을 받고 있는 사안이니 만큼 현재까지 알려진 내용을 바탕으로 이를 살펴보기로 하자. 정부가 발표한 새로운 정책의 개요는 다음과 같다: 2015년 10월 1일 이후에 구입한, 주거용 주택을, 구입 시점으로 부터 2년 이내에 판매하는 경우, 매매차익에 대해 소득세를 부과한다. 단, 다음과 같은 세가지 경우는 예외로 한다: 소유주 본인의 주된 거주지로 사용되는 주택 상속받은 주택 이혼에 따른 재산분할로 취득한 주택 새로운 정책의 중요한 몇가지 부분을 짚어보자면: 2015년 10월 1일 이전에 구입한 주택에는 적용되지 않는다.2015년 1 상가, 사무실, 산업용건물과 같은 상업용 부동산에는 적용되지 않는다 주택가 대로변에 위치한 주택의 경우 병원이나 소규모 사무실로 사용되는 경우가 있다. 이처럼 외관으로만 보자면 주택이지만 상업용으로 사용되는 부동산의 경우에는 적용되지 않는다. 투자용 주택이 아니더라도 소유주의 주된 거주지가 아닌 별장과 같은 경우에

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